2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
鹿児島県
48.1万円/㎡
前年比+32.3%
鹿児島市
48.1万円/㎡
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プレミスト上荒田
鹿児島県鹿児島市上荒田町
鹿児島市電2系統 / 市立病院前駅 徒歩7分
2009年築 / 14階建 / 76戸 / RC造
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13階 / 77.21㎡の場合
相場
3,600万円
46.6万円/㎡
2,614
3,271
3,928
4,585
AI査定結果
推定相場価格
3,600万円
46.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,271万円〜3,928万円
42.4万円/㎡〜50.9万円/㎡
推定賃料
15.1万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2026年1月14日
プレミスト上荒田
4,000万円（51.8万円/㎡）/ 13階 / 77.21㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は49.74万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/24 | 4,000万円 | 51.8万円 | 13階 | 77.21㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/15 | 3,880万円 | 48.5万円 | 8階 | 80㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/14 | 3,400万円 | 50.8万円 | 10階 | 66.97㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/31 | 3,450万円 | 47.9万円 | 5階 | 72.07㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例37件の平均平米単価は46.04万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/24 | プレミスト上荒田 鹿児島市上荒田町 | 市立病院前駅7分 | 4,000万円 | 51.8万円 | 77.21㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南東 | 2009年 | 76戸 | RC |
| 2024/06/05 | サーパス城西 鹿児島市原良二丁目 | 鹿児島中央駅25分 | 3,050万円 | 45.5万円 | 67.05㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2006年 | 26戸 | RC |
| 2024/04/19 | MJR城西サウステラス 鹿児島市城西二丁目 | 鹿児島中央駅21分 | 3,480万円 | 51.4万円 | 67.64㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南東 | 2012年 | 98戸 | RC |
| 2026/01/07 | エイルマンション城西本通り 鹿児島市城西二丁目 | 鹿児島中央駅19分 | 3,200万円 | 39.1万円 | 81.91㎡ | 4LDK | 4階 / 12階建 | 南西 | 2006年 | 91戸 | SRC |
| 2024/01/06 | Dクラディア西田ヌーヴェルオーク 鹿児島市西田二丁目 | 鹿児島中央駅8分 | 3,300万円 | 42.9万円 | 76.86㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 29戸 | RC |
| 2025/08/25 | Fステージ平之町 鹿児島市平之町 | 加治屋町駅7分 | 3,380万円 | 39.7万円 | 85.2㎡ | 4LDK | 5階 / 14階建 | 南西 | 2005年 | 52戸 | SRC |
| 2025/04/22 | アルフィーネ西田 鹿児島市西田二丁目 | 鹿児島中央駅5分 | 3,580万円 | 47.7万円 | 75.12㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 西 | 2007年 | 48戸 | RC |
| 2025/10/17 | アルフィーネ平之町 鹿児島市平之町 | 加治屋町駅8分 | 2,600万円 | 42.1万円 | 61.78㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | 南西 | 2010年 | 61戸 | RC |
| 2025/08/03 | サーパス西田 鹿児島市西田二丁目 | 鹿児島中央駅4分 | 4,060万円 | 54.6万円 | 74.3㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 東 | 2012年 | 50戸 | RC |
| 2025/01/15 | レジオン・サンリヤン照国町城山ヒルズ 鹿児島市照国町 | 高見馬場駅12分 | 2,580万円 | 41.4万円 | 62.3㎡ | 2LDK+S | 6階 / 14階建 | 南東 | 2013年 | 101戸 | RC |
| 2024/05/08 | ル・サンク中央駅前 鹿児島市西田一丁目 | 鹿児島中央駅5分 | 4,180万円 | 47.0万円 | 88.92㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南東 | 2009年 | 73戸 | SRC |
| 2025/09/10 | サーパスシティ城山公園 鹿児島市城山町 | 朝日通駅7分 | 3,800万円 | 45.3万円 | 83.94㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 2010年 | 108戸 | RC |
| 2024/05/22 | オーヴィジョン鹿児島中央駅前 鹿児島市西田一丁目 | 鹿児島中央駅9分 | 3,300万円 | 43.3万円 | 76.2㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 北東 | 2007年 | 59戸 | SRC |
| 2024/03/21 | アルファステイツ照国 鹿児島市照国町 | 高見馬場駅8分 | 2,700万円 | 43.5万円 | 62㎡ | 2LDK | 4階 / 19階建 | 南東 | 2010年 | 61戸 | RC |
| 2023/11/26 | シティハウス照国 鹿児島市照国町 | 高見馬場駅6分 | 2,980万円 | 45.7万円 | 65.25㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 北東 | 2009年 | 87戸 | RC |
| 2025/03/22 | グランドパレスセンターステージ西千石 鹿児島市西千石町 | 高見馬場駅4分 | 3,880万円 | 51.2万円 | 75.78㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 北東 | 2006年 | 72戸 | SRC |
| 2024/06/10 | クレアホームズみなと大通り公園 鹿児島市山下町 | 市役所前駅1分 | 4,180万円 | 51.3万円 | 81.41㎡ | 3SLDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 2013年 | 74戸 | RC |
| 2024/10/28 | D’クラディア高見馬場 鹿児島市西千石町 | 高見馬場駅2分 | 3,250万円 | 43.8万円 | 74.21㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 北東 | 2008年 | 82戸 | RC |
| 2025/10/17 | アエールタワー 鹿児島市中央町 | 鹿児島中央駅4分 | 4,880万円 | 52.0万円 | 93.89㎡ | 4LDK | 7階 / 17階建 | 東 | 2010年 | 88戸 | RC |
| 2024/04/30 | ル・サンク中央駅23番街 鹿児島市中央町 | 鹿児島中央駅4分 | 5,600万円 | 59.6万円 | 93.89㎡ | 4LDK | 7階 / 17階建 | 東 | 2010年 | 88戸 | RC |
| 2025/12/01 | サーパス東千石 鹿児島市東千石町 | 天文館通駅5分 | 2,750万円 | 39.6万円 | 69.42㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南東 | 2006年 | 113戸 | SRC |
| 2025/11/04 | パークオーシャン桜島桟橋通り 鹿児島市小川町 | 水族館口駅1分 | 2,580万円 | 43.5万円 | 59.32㎡ | 2LDK | 8階 / 15階建 | 南西 | 2006年 | 42戸 | SRC |
| 2024/02/16 | サーパス加治屋 鹿児島市東千石町 | 天文館通駅4分 | 2,780万円 | 42.0万円 | 66.15㎡ | 2LDK | 4階 / 15階建 | 南西 | 2006年 | 113戸 | SRC |
| 2025/05/17 | D’クラディアみなと大通り公園 鹿児島市易居町 | 市役所前駅2分 | 3,080万円 | 46.5万円 | 66.25㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | 南西 | 2006年 | 68戸 | SRC |
| 2024/08/20 | グランドパレスみなと大通り公園 鹿児島市易居町 | 水族館口駅4分 | 3,180万円 | 51.3万円 | 61.95㎡ | 1LDK | 10階 / 14階建 | 南東 | 2014年 | 52戸 | RC |
| 2024/02/19 | エイルマンション上之園 鹿児島市上之園町 | 高見橋駅8分 | 4,200万円 | 56.3万円 | 74.64㎡ | 2LDK | 3階 / 15階建 | 南東 | 2014年 | 98戸 | RC |
| 2025/12/07 | ファンテージ加治屋町レジスト 鹿児島市加治屋町 | 甲東中学校前駅3分 | 2,650万円 | 45.1万円 | 58.79㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 南西 | 2010年 | 51戸 | SRC |
| 2025/10/17 | クレアホームズ上之園 鹿児島市上之園町 | 鹿児島中央前駅6分 | 3,380万円 | 47.4万円 | 71.37㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南西 | 2008年 | 39戸 | RC |
| 2025/12/27 | アルファステイツいづろ 鹿児島市泉町 | いづろ通駅4分 | 4,800万円 | 51.6万円 | 93.06㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 2009年 | 68戸 | RC |
| 2024/11/30 | クレアホームズ上荒田 鹿児島市上荒田町 | 中洲通駅3分 | 3,200万円 | 40.8万円 | 78.45㎡ | 3LDK+S | 4階 / 13階建 | 南西 | 2010年 | 34戸 | RC |
| 2023/08/24 | アルフィーネ上之園 鹿児島市上之園町 | 鹿児島中央駅11分 | 3,980万円 | 52.9万円 | 75.29㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南東 | 2006年 | 39戸 | SRC |
| 2024/04/14 | Dクラディア上荒田 鹿児島市上荒田町 | 市立病院前駅3分 | 3,980万円 | 51.8万円 | 76.8㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 2005年 | 28戸 | SRC |
| 2024/02/15 | エムディア高麗町 鹿児島市高麗町 | 鹿児島中央駅12分 | 3,290万円 | 47.0万円 | 70㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 西 | 2013年 | 33戸 | RC |
| 2025/10/17 | レジオン荒田 鹿児島市荒田一丁目 | 中洲通駅7分 | 2,390万円 | 39.7万円 | 60.26㎡ | 2LDK | 8階 / 13階建 | 南 | 2007年 | 48戸 | RC |
| 2025/04/08 | レジオン堀江 鹿児島市堀江町 | いづろ通駅8分 | 2,950万円 | 41.3万円 | 71.4㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 東 | 2009年 | 42戸 | RC |
| 2023/07/09 | クレアシティ堀江ウォーターフロントパーク 鹿児島市堀江町 | いづろ通駅8分 | 3,650万円 | 39.5万円 | 92.3㎡ | 4LDK | 11階 / 14階建 | - | 2006年 | 65戸 | RC |
| 2025/08/30 | エイルマンション城南通り 鹿児島市甲突町 | 新屋敷駅10分 | 2,900万円 | 41.1万円 | 70.52㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南西 | 2010年 | 119戸 | RC |
| 2024/02/16 | グランドパレスリバーステージ下荒田 鹿児島市下荒田一丁目 | 武之橋駅7分 | 2,880万円 | 39.1万円 | 73.74㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南東 | 2006年 | 39戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は鹿児島県で32.3%上昇、鹿児島市では32.3%上昇しています。